公司名称:FirstService,Corp.

CEO:43.94亿

主营业务:房地产经营公司

股票代码:FSV

市值:{{data.sz}}亿

当前股价:${{data.price | numFilter}}

上市时间:2015-06-02

上市地:美国NASDAQ证券交易所

昨收:{{data.zs | numFilter}} 52周最高:{{data.yzg | numFilter}} 52周最低:{{data.yzd | numFilter}} 总市值:{{data.sz}}亿元 总股本:{{data.gb}} 市盈率:{{data.sy}}

简介

服务第一公司FirstService Corporation(NASDAQ:FSV)创立于1988年,总部位于加拿大Toronto,全职雇员19000人,年营收超过17亿美金,是一家向美国和加拿大的住宅和商业客户提供房地产服务的公司。

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基本介绍

FirstService Corporation是2015年6月高力公司分拆出来的两家公司之一(另外一家是:Colliers International Group Inc.),是北美在重要房地产服务领域的领导者,通过两个行业领先的平台(两个部门)为客户提供服务:1.FirstService Residential(FirstService住宅)——北美最大的住宅社区经纪;管理私人住宅社区,如共管公寓,合作社,房主协会,总体规划社区,活跃的成人和生活方式社区以及各种其他住宅开发项目。2.FirstService Brands(FirstService品牌)——北美最大的住宅和商业客户基本物业服务提供商之一,通过独立品牌特许经营系统和公司拥有的业务提供服务。

最新动态

优势

1. 管理和发展市场领先的高附加值房地产服务业务的核心能力; 2.显著的规模优势,可以为客户创造更多价值; 3.专注于卓越客户服务的文化; 4.强大的品牌知名度。

劣势

1.以住宅市场为重点,侧重提供经常性和反复性地产服务; 2.从我们的规模、丰富知识和专业技术专长中获益,使用资本为客户创造价值,强化我们卓越服务文化,并进一步拓展我们的竞争优势; 3.提升利润和运营有效性,为股东创富增值; 4.利用更明确的策略和以可提供重大运营和财务增长机遇为重点的资本配置,继续推行并完善规范的收购增长策略; 5.创造大量自由现金流,促进再投资增长机遇并获得定期股利,从而向股东提供更具吸引力的总回报。

机会

1.高度可预测和经常性的合同收入; 2.强劲的自由现金流和适度的资本支出; 3.保守的资产负债表; 4.持续的股息增长(自剥离以来的四年中,四次10%以上的增长;累计增加50%); 5.未来10%的增长目标+复合年收入增长

挑战

1.专注于卓越服务,利用我们显著的规模优势和竞争优势,让我们的客户受益; 2.在非常大、分散的市场中拥有知名品牌和适度市场份额的领导地位,提供了巨大的增长机会; 3.纪律严明的收购计划,确保投资资本获得丰厚回报;和将企业领导人与股东联系起来以增加长期价值的合作理念

重大事件

FirstService Corporation("FirstService")今日宣布,其董事会原则上已经批准将FirstService分拆为两家独立公开上市公司的计划,这两家公司分别是全球三强领先商业房地产公司之一"高力国际"及北美领先的住宅地产管理和服务公司"FirstService Corporation"。 分拆后,FirstService Corporation将由当前的FirstService住宅分部和FirstService品牌分部构成。每家公司都拥有强劲的现金流、强势增长机会,长期以来一直为股东创造价值。本次分拆交易将采用对股东进行免税分配的结构,将成就两家集合独特品牌、客户、经营特点和行业实力于一身的强势市场领导者:   ·过去十年,高力国际一直是世界上增长速度最快的商业房地产公司,跻身IAOP?全球一百强外包公司年度名单的第五名。该公司在美国、加拿大、欧洲、澳大利亚/新西兰、亚洲和拉丁美洲提供全面商业房地产服务。截至2014年12月31日止年度,备考收入(包括年内完成的收购供款)总计为17亿美元。   ·搭建北美第一个住宅地产管理平台,通过其享负盛名的投资组合和市场领先的专营品牌,为住宅和商业客户提供各类房地产相关服务。截至2014年12月31日止年度,备考收入(包括年内完成的收购供款)总计为11亿美元。   创办人兼首席执行官Jay Hennick说道:"凭借重要的内部拥有权和经验丰富的管理团队,FirstService自1993年成为公开上市公司以来,一直为股东创造价值和丰厚回报。"他补充道:"在二十多年间,FirstService股东所做投资的复合年度回报率逾20%。实际上,在我们最初上市时投资价值100,000美元的FirstService股份,如今价值超过320万美元。"他接着说道:"过去几年,我们不断强化和发展我们的公司、在内部和通过收购扩充业务、拓展地域范围、非核心业务多元化以及采取重要的品牌重塑举措,在此同时维持稳定的财务状况和现金流。"他总结道:"今天通过将公司一分为二,成为两家价值数以十亿美元计的上市公司--高力国际和FirstService Corporation,我们得以采取下一步进取且合理谨慎的措施,为FirstService股东创造更丰厚的价值"。   拟定交易将通过经法院批准的安排计划("有关安排")实施,并须获得FirstService董事会的最终批准。FirstService预期当有关安排完成时,将建立一家名为FirstService Corporation的全新上市公司("FirstService Corporation"),目前名为FirstService的上市公司将更名为Colliers International Group, Inc.("高力国际")。股东预计无需就有关安排缴税。安排旨在使高力国际与FirstService Corporation具投票权的附属股份在多伦多证券交易所("TSX")和纳斯达克股票交易市场("纳斯达克")上市,与FirstService当前具投票权的附属股份在两地上市的情况保持一致。有关安排还将受法规、法院和股东批准规限。   创立两家单独和独立的上市公司将使每家公司及其股东都能够:   ·加强其在核心业务和客户上的聚焦   ·采取独立的价值创造策略   ·实施独特的资本分配策略   ·吸引合适投资者并与上市同行之间更具可比性   ·创造两个互不相同但同样吸引的投资良机   高力国际:全球商业房地产服务领导者   我们预期高力国际将利用其作为活跃的商业房地产服务行业全球前三强领导者地位,为股东创造价值。高力国际具有知名度和声誉极高的国际品牌、遍及全球的业务范围、广泛的服务产品组合以及极高的市场渗透率,能够在60多个国家不断扩张自身平台。作为独立公司,我们相信高力国际能够:   ·把握内部增长机遇,并与在品牌和全球化能力方面具有重大优势的行业中进行行业整合;   ·创建一家易受资本市场了解、评估和比较其竞争对手更的全球专业化商业房地产服务公司;   ·在考虑大规模的兼并机遇的同时,加快在全球各地区的收购增长和服务业务多元化进程;和   ·采用更具吸引力的奖励措施留任和激励要员,将他们的职责和成功与业务绩效挂钩。   FirstService Corporation:北美领先的住宅房地产服务行业   我们预计,FirstService Corporation将通过维持在北美住宅地产管理服务业的领先地位,并借助引领市场的着名特许经营品牌网络持续提供地产服务,以及具有稳固契约收入的一致可预测现金流,为股东创造价值。作为独立公司,我们相信FirstService Corporation能够:   ·以住宅市场为重点,侧重提供经常性和反复性地产服务;   ·从我们的规模、丰富知识和专业技术专长中获益,使用资本为客户创造价值,强化我们卓越服务文化,并进一步拓展我们的竞争优势;   ·提升利润和运营有效性,为股东创富增值;   ·利用更明确的策略和以可提供重大运营和财务增长机遇为重点的资本配置,继续推行并完善规范的收购增长策略;和   ·创造大量自由现金流,促进再投资增长机遇并获得定期股利,从而向股东提供更具吸引力的总回报。   领导力的持续性   在完成有关安排后,目前已受益于优质管理的股东预计会继续从中受益。现任创办人兼首席执行官Jay Hennick将兼任高力国际的执行总裁及FirstService Corporation的总裁;现任首席财务官John Friedrichsen将担任高力国际的首席财务官;高力国际现任全球总裁兼首席执行官Doug Frye和高力国际现任全球首席运营官Dylan Taylor将保留其在当前负责运营的执行团队中的原有职务和领导位置;现任首席运营官Scott Patterson将担任FirstService Corporation的首席执行官,Strategy & Corporate Development现任副总裁Jeremy Rakusin将担任FirstService Corporation的首席财务官。   尽管预计现任董事会之组成总体上将保持不变,但稍后日子仍会提供有关FirstService Corporation 和高力国际董事会之组成的更多详情。   金融和法律顾问   在分别聘请BMO Capital Markets、PwC、Fogler, Rubinoff LLP担任本公司的加拿大股本市场顾问、税务顾问和法律顾问的同时,我们还聘请William Blair & Company担任FirstService董事会的金融顾问,以就相关安排提供建议。   电话会议与报告   于2015年2月11日(周三)上午11:00点(东部时间)举行了电话会议,回顾拟定的分拆方案,并讨论其第四季度以及2014年全年的业绩。FirstService已在其网站的"Investors / Newsroom(投资者/新闻中心)"部分发布一份概述分拆情况的报告。该电话会议也同时通过网络直播,访客可造访www.firstservice.com的"Investors / Newsroom(投资者/新闻中心)"部分,观看会议直播或回放。

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  召开地点:The Design Exchange, 234 Bay Street, Toronto-Dominion Centre, Toronto, Ontario M5K 1B2;

  网络或者电话投票截止时间:2019年5月1日14:00。

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  分红派息具体实施日期为:

  登记日期:2018年9月28日

  除权日期:2018年9月27日

  派息日期:2018年10月5日