公司名称:Essential Properties Realty Trust, Inc.

CEO:Paul T. Bossidy

主营业务:多样化房地产投资信托

股票代码:EPRT

市值:{{data.sz}}亿

当前股价:${{data.price | numFilter}}

上市时间:2018-06-21

上市地:美国纽约证券交易所

昨收:{{data.zs | numFilter}} 52周最高:{{data.yzg | numFilter}} 52周最低:{{data.yzd | numFilter}} 总市值:{{data.sz}}亿元 总股本:{{data.gb}} 市盈率:{{data.sy}}

简介

Essential Properties Realty Trust, Inc.于2018年1月12日由EPRT Holdings,LLC作为马里兰州公司成立。

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基本介绍

Essential Properties Realty Trust, Inc.是一家内部管理的房地产公司,主要收购,拥有和管理单租户物业,向运营服务型或经验型企业的中型市场公司提供短期基础。该公司利用投资策略组建了一个多元化的投资组合,该投资策略侧重于向餐馆(如快餐服务,休闲和家庭餐饮),洗车,汽车服务,医疗服务,便利店,娱乐,幼儿教育,健康和健身。

最新动态

优势

1.基本物业主要收购、拥有和管理租赁给中等市场公司的单租户物业 2.采用投资策略组合了一个多样化的投资组合 3.基本物业管理的商业地产,大多是长期租赁的单租户物业,服务为导向的商业利基 4.EPRT拥有稳固的地位

劣势

1.受到了冠状病毒(coronavirus)的影响 2.潜在的租户信贷问题 3.定期贷款未支取金额与房地产投资信托基金(REIT)左轮操作之间的5.24亿美元的强大 4.创纪录的低利率环境债务

机会

1.为增长创造机会中间市场的企业家精神,面向服务或基于体验需要不动产的企业。 2.遵循建立在良好信用基础上的严格的投资策略,投资组合多样化和成功经验。 3.公司经营面向服务和基于经验的业务

挑战

1.收购竞争对手以建立更多的利润中心,并降低他们的房地产相关费用。 2.与必不可少的财产合作将降低你的资本成本,增加你的现金流,最大限度地提高你公司的市场价值。 3.管理团队已经帮助企业经营者将他们的房地产货币化以促进增长

重大事件

2020-03-09 根据S&P全球市场情报公司的数据,零售房地产投资信托(REIT)的Essential Properties Realty Trust(NYSE:EPRT)股价在2月份下跌了17%。 就背景而言,标准普尔500指数上个月下跌了8.2%。市场的抛售是由于人们担心新型COVID-19的传播可能会抑制全球经济增长。 Essential Properties股票(其股息收益率为3.7%)在3月的第一周反弹,上涨5.4%。到2020年,截至3月6日,该股的负收益率为2.7%,而大盘的负收益率为7.7%。这是一个温和的回调,当你考虑股票在2019年回到86.8%,成为今年第三表现最好的房地产投资信托基金背后Safehold(118%)和全民健康物业收入信托基金(96.9%),并提前向能阿姆斯特朗可持续基础设施投资( 77.1%)和创新工业产权(72.5%)。 上个月,Essential Properties并没有发布任何可以确定与该股下跌相关的新闻,也不是此类新闻的具体主题。因此我们无法确定为什么其股价下跌了两倍于2月份的市场。 我们可能可以将其至少部分市场表现不佳归因于流行之后的获利了结。此外,一些投资者可能会担心公司的投资组合。它出租给饭店,洗车,汽车服务提供商,医疗服务提供商,便利店,娱乐公司,健康和健身公司以及托儿服务提供商。在COVID-19流行期间,这些类型的租户中的许多租户特别容易失去业务。 三月表现 我们可以将Essential Properties股票上周的强劲表现归因于该公司3月2日发布的2019年第四季度业绩,令投资者感到满意。该股当天上涨了7.7%,而标准普尔500指数上涨了4.6%。 在第四季度,收入同比增长了37%,达到3920万美元,略高于华尔街的普遍预期。净收入猛增151%至1,450万美元,这意味着每股收益(EPS)增长38%至0.18美元。该结果超出了分析师预期的0.17美元。调整后的运营资金(AFFO)增长11%,至每股0.30美元。(AFFO是房地产投资信托基金(REITs)的主要获利能力指标,它会导致股息变化。) 怎么办 Essential Properties重申了其先前发布的2020年全年指南。该公司预计,每股AFFO将在1.27美元至1.30美元之间。在2019年,这一指标为1.14美元,因此该公司的前景意味着同比增长11.4%至12.3%。

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  Essential Properties于2018年06月21日在美国纽约证券交易所上市,了解更多美股行情、美股开户、美股资讯就来美股开户条件

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