公司名称:FRT信托

CEO:98.02亿

主营业务:房地产信托投资基金

股票代码:FRT

市值:{{data.sz}}亿

当前股价:${{data.price | numFilter}}

上市时间:1984-12-17

上市地:美国纽约证券交易所

昨收:{{data.zs | numFilter}} 52周最高:{{data.yzg | numFilter}} 52周最低:{{data.yzd | numFilter}} 总市值:{{data.sz}}亿元 总股本:{{data.gb}} 市盈率:{{data.sy}}

简介

Federal Realty Investment Trust根据哥伦比亚特区法律成立于1962年,作为房地产投资信托基金,并于1999年在马里兰州重组为房地产投资信托基金。

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基本介绍

FRT信托(联邦不动产投资信托公司),Federal Realty Investment Trust(NYSE:FRT)创立于1962年,总部位于美国马里兰州Rockville,全职雇员299人,是一家不动产投资信托公司(REIT公司),以零售物业为主,主要分布在美国东北部及大西洋地区。 Federal Realty Investment Trust从事零售业和混合使用型物业的持有、管理、开发和再开发,截止2015年12月31日,联邦不动产投资信托公司在美国具有战略意义的大城市拥有90处物业资产,主要分布在加利福尼亚州、佛罗里达州。 FRT信托的物业主要在临近购物中心、零售混合使用型物业(不包括合资企业物业)等。 此外,Federal Realty Investment Trust通过和Clarion Lion Properties基金形成合资关系,拥有5000平方英尺零售物业的30%的股份,还在马里兰州有一栋综合性公寓大厦。 FRT信托公司选择以不动产投资信托公司课税,因此公司分配给股东的可扣税收入部分将不受联邦所得税的限制。

最新动态

优势

1.从事住宅抵押贷款融资的市场领导者 2.政府资助的企业在客户中享有巨大的优势和安全感 3.新兴品牌名称:被《福布斯》全球上市公司排名认可 4.超过5000名员工提供这些服务

劣势

1.净收入和资产的下降导致投资者和股东的信心受到轻微阻碍。 2.来自其他一些大型投资机构的激烈竞争

机会

1.主权债务危机后政府的努力可能会提高低违约率,最终对房地美有所帮助。 2.降低房屋贷款利息可以使人们对房屋贷款市场充满信心。

挑战

1.美国房地产泡沫过后的风险 2.抵押贷款规则的变更可能使购买或出售房屋变得更加困难,最终损害了业务。 3.加剧竞争的威胁和新进入者的崛起。

重大事件

1962年,Samuel J. Gorlitz在华盛顿特区成立了公司 1999年,公司改组为马里兰州的房地产投资信托基金。 2007年,创始人Samuel J. Gorlitz去世。 2008年,该公司以4,170万美元收购了佛罗里达州博卡拉顿的 Del Mar Village 。 2012年,该公司以1.27亿美元的价格收购了Montrose Crossing的控制权,该物业位于马里兰州罗克维尔,并以1.835亿美元的价格收购了加利福尼亚El Segundo的财产。 在2013年,该公司销售的电影院在森林小丘,纽约为2050万$。 2014年,该公司以1.61亿美元的价格收购了新泽西州蒙茅斯县的 2个购物中心。 2015年,该公司以1.102亿美元的房地产估值收购了Sunset Place商店的85%的权益。 在2016年,该公司被列入标准普尔500指数。 2017年,该公司以2950万美元的价格收购了加利福尼亚州帕萨迪纳的一处房产。公司还以1.07亿美元的价格收购了伊利诺伊州芝加哥的 Riverpoint中心,并以3.45亿美元的价格收购了洛杉矶县的 7处房产。

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FRT信托于1984年12月17日在美国纽约证券交易所上市,了解更多美股行情、美股开户、美股资讯、中国概念股、美股企业研究就来美股研究社。