公司名称:公寓投资管理公司

主营业务:房地产投资信托

股票代码:AIV

市值CEO:75.29亿

股价:$50.57

上市时间:1994-07-22

上市地:美国纽约证券交易所

简介

公寓投资管理公司于1994年1月10日在马里兰州注册成立。公司是一个自营式房地产投资信托,主要从事多元化的投资组合和运作公寓物业业务。公司的业务是围绕两个核心业务:房地产业务和投资组合管理。公司的主要财务目标是提供可预测的和有吸引力的方案回报给股东。

基本介绍

公寓投资管理公司Apartment Investment and Management Company(NYSE:AIV)成立于1994年1月10日,总部位于科罗拉多州丹佛市,全职雇员1,050人,是一家REIT公司,主营公寓资产及物业管理。 Apartment Investment & Management Company是一家房地产投资信托公司,从事公寓物业的并购、持有、管理和再开发。公寓投资管理公司投资美国房地产市场主要是公寓物业,主要有两项业务:传统房地产经营和平价房地产经营。 传统房地产经营业务在2014年9月30日时,有143个公寓社区含43,306个公寓单位,其房租由住户来负担。平价房地产经营业务则有61个公寓社区含9,143个公寓单位,房租的全部或部分,一般是由政府机构来支付。 截止2018年底,Aimco是该国最大的公寓业主和经营者之一,在美国17个州和哥伦比亚特区拥有132个社区的所有权。

最新动态

优势

1.具有强大的本地管理和专业知识的国家机构 2.高质量资产的多样化投资组合 3.美国最大的多户公寓综合体的公开交易所有者和经营者

劣势

1.与利率浪潮息息相关 2.有限的全球影响力 3. 驱动非公寓,另类住房市场的因素对公司产生重大影响

机会

1.人口或就业率的增长 2.更多地关注沿海地区和减少竞争 3.地域扩张

挑战

1.利率变化 2.失业率上升 3.房价下跌使客户选择单身家庭住房 4.严重承受加利福尼亚,德克萨斯州和佛罗里达州当地经济的风险

重大事件

Aimco的根源可以追溯到1975年由Terry Considine成立的Considine公司。 Aimco于1994年1月10日成立。 1994年7月29日,该公司通过首次公开募股成为上市公司。 1994年,Aimco收购了总部位于阿拉巴马州蒙哥马利的管理公司Homecorp,该公司拥有5,300个单位。 1996年,Aimco收购了Walters Management Company [4]和JW English Company。 Aimco还收购了Balcor Asset Management的部分普通合伙关系,从而在3个州增加了67个物业。 1997年,Aimco收购了National Housing Partnership Incorporated,该公司拥有87,659套公寓。 1997年10月,Aimco从Winthrop收购了8,175套公寓。 1998年,Aimco以9.1亿美元的价格收购了Insignia Financial Group 2000年,该公司以3.14亿美元的价格收购了拥有36,662套公寓单元权益的牛津房地产金融集团。同样在2000年,公司以2.06亿美元的价格收购了牛津免税基金。 2002年,Aimco收购了由Alan Casden创立的Casden Properties 。这笔15亿美元的收购包括17,383 套公寓,其中包括位于南加州的 6,356套常规公寓和25个州的11,027套可负担的公寓。 2003年,该公司被列入标准普尔500指数。

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公寓投资管理公司于1994年07月22日在美国纽约证券交易所上市,了解更多美股行情美股开户、美股资讯、中国概念股、美股企业研究就来美股研究社。