公司名称:Hudson,Pacific,Properties,Inc.

主营业务:房地产信托投资基金

股票代码:HPP

市值CEO:57.51亿

股价:37.110

上市时间:2010-06-24

上市地:美国纽约证券交易所

简介

哈德森太平洋地产公司Hudson Pacific Properties, Inc.(NYSE:HPP)创立于2006年,总部位于美国加州Los Angeles,全职雇员257人,是一家垂直整合的房地产信托公司(REIT公司),专注于办公室、媒体和娱乐物业的持有、经营和收购,主要经营地区在华盛顿州以及加利福尼亚州南部和北部的洛杉矶、橙县、圣地亚哥、旧金山、硅谷和东湾等。

基本介绍

Hudson Pacific Properties(HPP)是一家垂直整合的房地产公司,专注于收购,重新定位,开发和经营高品质的办公室物业和最先进的媒体和娱乐产业物业,在加州北部和南部以及华盛顿州特定增长市场运营发展。 哈德森太平洋地产公司通过旗下Hudson Pacific Media(HPM)提供媒体,娱乐,游戏,数字媒体和技术客户集成的专业服务。Hudson Pacific Media拥有数十年的经验,为世界一流的媒体和娱乐公司评估,融资,建设,租赁和管理创意工作室环境。这些独特的综合用途综合设施通常由与媒体相关的办公室、舞台和生产设施组成。客户包括:Netflix、SONY、FOX等。 哈德森太平洋地产公司在1986年的Internal Revenue Code之下选择成为不动产投资信托公司,因此如果公司将该课税之所得至少90%派发给持股者,就不受联邦企业所得税约束。

最新动态

优势

1.致力于提供卓越的服务,帮助租户推动业务向前发展。 2.哈德逊太平洋房地产公司因其在能源管理和对可持续发展的承诺方面的杰出努力获得了享有盛誉的2019年能源之星年度合作伙伴奖。 3.哈德逊太平洋公司最近成立了一家合资企业,拥有并运营旧金山历史悠久的轮渡大楼,科尔曼将其描述为该市三大标志性建筑之一。

劣势

1.负责任的运营是我们承诺为所有利益相关者提供服务的基石。 2.我们有当务之急和长期愿景来保护环境,帮助租户、员工和当地社区繁荣发展。 3.我们认识到支持幸福在我们物业内和周围的人有潜力改善我们的财务业绩,使其成为我们对股东的信托责任的一个组成部分。

机会

1.随着所有的流媒体服务和生成内容的需求,你会看到许多这种类型的空间正在开发。”。"维克多和哈德逊太平洋公司确实走在了市场的前面。" 2.专家将预宽松政策的兴起归因于市场上缺少大面积的办公空间。当大型地板可以租赁时,公司会抓住这个机会。 3.这些公司随着产量的增加而增长,其中包括办公需求。在生产方面,洛杉矶的舞台库存相对有限,来自内容运营商的需求不断增加。

挑战

1.多工作室拥有哈德森可以开发的多余土地。他说,该公司对收购和建设更多的声场持开放态度。哈德逊太平洋公司正在寻找为生产而建造的工作室,并“避开”改造后的仓库。 2.房地产信托基金的长期收益由其所投资的房地产价值决定,与其他金融资产的相关度较低,有相对较低的波动性和在通货膨胀时期所具有的保值功能; 3.在美国REITs的经营业务通常被限制在房地产的买卖和租赁,在税收上按转手证券计算,即绝大部分的利润直接分配给投资者,公司不被征收资本利得税;

重大事件

商业地产主管10月,旧金山轮渡大楼和好莱坞哈洛获得2019年杰出成就奖。获奖者由独立的行业专家小组选出,代表商业房地产的最佳交易、开发和设计。 轮渡大厦荣获最佳投资交易黄金大奖:单一物业。该协议因其“令人生畏的复杂性”而受到称赞,包括引导公开招标过程、与安联房地产公司达成合资协议,以及与一系列公共机构合作,其中包括旧金山港、历史保护委员会和旧金山湾保护区等。 哈洛被授予最佳未建项目银奖。受到20世纪20年代玻璃舞台的启发,评委们对该设计的“建筑表现力”印象深刻,并注意到其雄心勃勃的可持续性方法。 首席投资官亚历克斯·沃井里斯(Alex Vouvalides)表示:“我们与安联集团合作收购标志性的渡轮大楼,这是一个千载难逢的机会,完全符合我们在核心市场投资特殊资产的战略。”。 发展和资本投资执行副总裁克里斯·巴顿补充道,“我们连续第二年感到激动CPE继续认可我们的努力。哈洛是我们致力于创新和可持续发展,以及我们对新发展采取多学科方法的完美范例。" 2019年CPE杰出成就奖在纽约中央大街10号举行的仪式上授予获奖者。

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Hudson,Pacific,Properties,Inc.于2010年06月24日在美国纽约证券交易所上市,了解更多美股行情美股开户、美股资讯就来美股研究社

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